河北房价近万是真是假？

河北网友穆先生：河北房价涨不涨，取决于河北的发展速度和房价的现有高度。处于饱和期的城市，供需平衡，房价相对稳定。一线城市限购严格，住房条件太高，购买力弱，房价不会涨。二线人才引进，发展潜力大，人口净流入多，住房需求大，刚性要求多，房价相对低，房价会慢慢涨。房价过高的二线城市会适度调整。

售楼小金：现在河北买房，风险消除是第一法则。一定要河北买确定性。什么是购买确定性？其实不要相信画饼。比如，如果只有各种新区、新城在规划但没有落地，房价太高，或者改造进度慢的城中村，甚至一些暴力房企的期房，就不要买这些项目，因为能否兑现，未来的变数非常大。

臻房网友袁先生：虽然河北一直在执行限购政策，但是物以稀为贵。河北随着人口的不断增加，未来土地资源将十分稀缺。再加上目前人民币贬值，棚改货币安置收紧，河北会越来越吃香。还有建筑原材料成本上涨，人工成本上涨。那么，在土地资源紧缺，各种成本上升的前提下，河北房价真的很难往下走了。

臻房网友施先生：随着两会的闭幕，可以肯定今天的房子是“住而不炒”的。所以对于很多刚需客户来说，比如95后即将结婚的，90后准备生孩子但还没买房的，从河北目前的房价走势来看，2024的房价大概会稳中有升，小幅上涨，幅度应该不会特别大。预计在1%到5%左右。