
- 回答者:臻房网友潘女士
海南和河北的房价都有所下跌。
在海南,受规划限制及市场环境的影响,房价已经跌至每平米3000元左右。同时,海南楼市库存量较大,去化周期长达41个月,这进一步加剧了房价的下跌趋势。
在河北,房价也出现了下跌。以石家庄为例,2024年2月石家庄二手住宅成交量为1693套,同比下降了57.98%。虽然参考价政策对市场有一定影响,但石家庄的二手房挂牌均价仍然出现下跌,2月份均价为11935元/㎡,同比上涨了1.78%,但环比却下降了6.7%。
此外,河北省的承德市、张家口市等地的房价也出现了不同程度的下跌。例如,承德市双桥区的新房价格与去年相比下降了200元/㎡,而张家口市宣化区的房价也出现了下跌。
请注意,虽然这些地区的房价有所下跌,但具体房价还会受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响,建议关注相关新闻资讯或咨询专业人士以获取更及时准确的信息。
臻房小苏:对于河北房价是否有需求,人们非常关注河北房价的走势。调控陆续收紧,各地去库存任务逐步完成。再加上大量的租房补充市场,很多人的选择不一样,可以根据自己的实际情况选择合适的居住策略。
潘女士:自1990年房产泡沫破灭后,日本经济就再也没有恢复,三十年过去了也没有起色。暴跌之后的很长一段时间,日本的失业率都很高。中国国情如此,一旦房价暴跌,肯定会比日本更严重。所以目前的调控政策是维持河北房地产市场的稳定,所以河北房价暴跌的可能性很小。
卖房子的小谢:河北房价涨不涨,取决于河北的发展速度,以及河北房价的现有高度。饱和期的城市供需平衡,房价相对稳定。一线城市限购严格,住房条件太高,购买力弱,房价不会涨。二线人才引进,发展潜力大,人口净流入多,住房需求大,刚性要求多,房价相对低,房价会慢慢涨。房价过高的二线城市会适度调整。
河北小狄:未来河北什么是房价预测,什么因素会影响房价?房价的变化大家应该都知道。当房价快速上涨的时候,人们总希望能买到一套合适的房子,甚至很多投资者希望房子能涨得更疯狂。不管怎样,每个人都应该知道什么时候可以开始。

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海南房产咨询师